Base Capital investeert in grootschalige nieuwbouw projecten. Door te bouwen voegen we huurwoningen toe en concurreren we niet met koopstarters. Met onze investeringen willen wij een toekomstbestendige woningportefeuille opbouwen. Wij bieden onze huurders een kwalitatieve en duurzame woning tegen een eerlijke prijs, met een goed financieel en maatschappelijk rendement voor onze co-investeerders.
WAAROM
In 2020 legde Marco Maaks het fundament voor Base Capital, een investeringsmaatschappij, met het doel zijn eigen vermogen veilig te beleggen en een stabiele cashflow te genereren. Met 25 jaar ervaring, opgedaan op de beurs, een hedgefund en private equity, is hij ervan overtuigd dat duurzame nieuwbouw huurwoningen en supermarkten hiervoor het meest geschikt zijn. Ze zijn maatschappelijk relevant, vervullen een primaire levensbehoefte en ze zijn schaars. Dat blijkt al decennialang de ideale mix voor een veilige belegging om familievermogens te conserveren voor volgende generaties.
Sinds 1995 stijgen de woningprijzen gemiddeld circa 6% per jaar, waarbij beleggers, inclusief huurinkomsten en het gebruik van vreemd vermogen, over het algemeen een rendement van meer dan 15% per jaar behalen.
HOE
Om de financiële slagkracht te vergroten, investeert Base Capital met een besloten netwerk van vermogende families. Gezamenlijk kunnen we concurreren tegen pensioenfondsen om institutionele nieuwbouwprojecten te verwerven. Om er zeker van te zijn dat we hoogwaardige projecten kunnen verwerven, in een competitieve markt, committeren we kapitaal aan een joint venture met projectontwikkelaar MWPO.
Door de samenwerking met MWPO krijgen vermogende families via Base Capital toegang tot projecten die doorgaans enkel voor grote institutionele beleggers, zoals pensioenfondsen, toegankelijk zijn.
Het vastgoed wordt professioneel beheerd door onze eigen organisatie IJver Beheer. Op deze manier zijn toekomstige generaties van de betrokken families langdurig en volledig ontzorgd. Met circa 300 huurwoningen in aanbouw, 700 huurwoningen in ontwikkeling, 1.800m2 commerciële ruimte en de afronding van de aankoop van een grootschalige herontwikkelingslocatie, bedraagt de realisatiewaarde van de portefeuille circa 300 miljoen euro.